Келісімшарт құны мен бағаларды талдау: 2026 жылға арналған сатып алушылар мен сатушыларға арналған шынайы тәсіл

Бағдарлама

Құрылыстағы баға белгілеу саласындағы әлемдік және тарихи тәжірибе. Қазақстан Республикасының құрылыстағы баға белгілеу саласындағы заңнаманың өзгеру үрдістері.

2025 жылы Қазақстан Республикасында құрылыстың сметалық құнын анықтау жөніндегі мемлекеттік нормативтік құжаттардың тағайындалуы, мазмұны және талаптары. Қазақстан Республикасында құрылыстың сметалық құнын анықтау тәртібінің талаптары.

ҚР НДЦС-ның мәні мен тағайындалуы, негізгі ұғымдар мен терминология, Қазақстан Республикасының құрылыс саласында практикада қолдану. Экономиканың өнеркәсіптік және салалық секторларында қолдану ерекшеліктері. 2025 жылғы инвестициялық жобалар және мемлекеттік бюджеттік қаржыландыру.

Құрылыстағы сметалық нормативтік құжаттар. Жаңа сметалық нормативтердің түрлері, олардың тағайындалуы мен қолданылуы.

Құрылыстағы баға белгілеу шарттарына қойылатын негізгі талаптар. Құрылыстағы инвестициялық процеске қатысушылардың өзара қарым-қатынасы.

Сметалық құжаттаманың құрамы мен түрлері, ресімдеуге қойылатын талаптар. Шығыс құжаттары нысандарының тағайындалуы, мазмұны және қалыптастыру ережелері.

Құрылыстың сметалық құнының құрамы мен құрылымы. Құрылыстың сметалық құнындағы шығындардың жіктелуі мен түрлері.

Құрылысқа арналған сметалық құжаттаманы құрастыру. Құрылыс жобасына толық жинақты сметалық құжаттаманы қалыптастыруға қойылатын Тәртіп талаптары.

Ірілендірілген құн көрсеткіштерін қолдана отырып құрылыс құнын есептеу ерекшеліктері. Жобалаудың әртүрлі кезеңдерінде УПСС және УПСС КВР қолдану.

Пилоттық жобаны іске асыру шеңберінде құрылыстың сметалық құнын анықтау ерекшеліктері.

Сметалық құжаттаманы түзету кезінде құрылыстың сметалық құнын анықтау ерекшеліктері.

Құрылысқа арналған инженерлік іздестірулердің сметалық құнын анықтау.

Құрылысқа арналған жобалау жұмыстарының сметалық құнын анықтау.

Құрылыстағы инжинирингтік қызметтердің сметалық құнын анықтау.

Құрылыс объектілерін пайдалануға берген кезде іске қосу-баптау жұмыстарының сметалық құнын анықтау. Іске қосу-баптау жұмыстарына толық жинақты сметалық құжаттаманы қалыптастыру жөніндегі Тәртіп талаптары.

2025 жылы шығыс құжаттарын қалыптастыру әдістемелеріндегі негізгі жаңалықтар. Тәртіппен ұсынылатын сметалық құжаттама нысандарының құрамы мен мазмұнына шолу.

Қосымша шығындардың сметалық нормалары. Құрылысты ұйымдастыру мен басқаруға арналған шығындар. Мердігерлік ұйымның құрылысты жалпы жүргізуге байланысты шығыстарын жабуға арналған қаражатты сметалық құжаттамада есепке алу.

Құрылысқа арналған құн индекстері. ПСД әзірлеу және орындалған жұмыстарды есепке алу кезінде тағайындалуы мен қолданылуы.

АВС жүйесін қолдана отырып құрылыс жобаларының сметалық-экономикалық бөлімін әзірлеу. ПК АВС 2025-тің жаңартылған редакциясы.

Баға белгілеудегі жаңа әдістемелік тәсілдерді ескере отырып құрылыс өнімінің бағасын қалыптастыру технологиясы.

Жұмыс көлемдерінің ведомосін дайындау және сметалық позицияларды жергілікті сметаға енгізу тәсілдері.

ҚР РСНБ сметалық-нормативтік базасымен жұмыс. ИНФО ішкі жүйесі. АВС білім базасы.

Жергілікті сметаларды әзірлеу құралдары: «Құрылыстар» функционалы. АВС кестелік редакторы. АВС мәтіндік редакторы. Сметалық құжаттамадағы деректердің конструктивтік-технологиялық топтастырылуы. Пайдаланушы позициялары.

Баға белгілеудегі жаңа экономикалық санаттар, олардың АВС-та іске асырылуы. ЕСЦ, СЦЗТ, СЦЭМ. Жұмыс көлемдерінің ведомосін қалыптастыру кезінде ЕСЦ — бірыңғай сметалық бағаларды және ЭСН — элементтік сметалық нормаларды қолдану ерекшеліктері. Құрылыс мамандықтары мен разрядтары бойынша еңбек пен жалақыны есепке алу. СТС — сметалық тарифтік мөлшерлемелер.

СЦЗТ — еңбек шығындарының сметалық бағалары. СЦЗТ-ның экономикалық мәні, тағайындалуы мен қолданылуы. СЦЭМ мазмұны — құрылыс машиналары мен механизмдерін пайдалануға арналған сметалық бағалар. Сметалық есептеулерде қолдану ерекшеліктері. Құрылысқа арналған жүк тасымалдары.

«Көлік шығындарын калькуляциялау және материалдар құнын калькуляциялау — (КТР және КСМ)» функционалын қолдана отырып, көлік шығындарын есепке алу, материалдардың, бұйымдардың, конструкциялардың, инженерлік жабдықтың, жиhаз бен мүкәммалдың сметалық бағаларын қалыптастыру.

Жабдықтың сметалық бағасын қалыптастыру ерекшеліктері және жергілікті сметалардағы технологиялық және инженерлік жабдықты жеткізу тәсілдерін есепке алу.

Жергілікті сметаларды әзірлеу кезінде ЕСЦ және ЭСН қолдану барысында нормативтік құжаттардың талаптарын, жалпы ережелерді, техникалық бөліктер мен жұмыстарды жүргізу шарттарын есепке алу.

АВС түзетулерінің тағайындалуы мен қолданылуы. Жергілікті сметалардағы және құрылыс құнының жиынтық сметалық есебіндегі үстеме шығындар мен сметалық пайданы есепке алу ерекшеліктері. Сметалық құжаттамадағы құрылысқа арналған индекстердің тағайындалуы мен қолданылуы. Қазақстан Республикасында ағымдағы жылда және алдағы кезеңдерде индекстерді қолдану ерекшеліктері.

Ірілендірілген сметалық нормативтерді (УСН) қолдану. Конструкциялар мен жұмыс түрлеріне арналған ірілендірілген құн көрсеткіштерінің жинақтары. Ғимараттар мен құрылыстарды салудың ірілендірілген құн көрсеткіштерінің жинақтары. Өндірістік емес мақсаттағы объектілер. АВС-УСН бағдарламалық өнімін қолдана отырып құрылыс құнын есептеуді қалыптастыру.

Жобалау ұйымдарының ұсынылатын шығыс құжаттары нысандары бойынша сметалық құжаттама шығаруы, сметашының тиімді жұмысы үшін ресурстарды рангілеуді қолдану.

Құрылыстағы баға белгілеу жөніндегі қолданыстағы нормативтік құжаттарда көзделген интегралды сметалық құжаттаманың құрамы мен түрлері. Объектілер мен құрылыстар бойынша кешенді бағалауларды: құны; ресурстарға қажеттілік; жұмыс көлемдері; қажетті жабдық бөліністерінде қалыптастыру.

Объектілік сметаларды, жиынтық сметалық есептерді және басқа да интегралды құжаттарды шығару. «Құрылыстар» функционалының мүмкіндіктері. Мердігерлік ұйымдар офертаны дайындау кезінде жергілікті сметаларды есептеу нәтижелері негізінде сметалық құжаттама жинағын автоматтандырылған түрде қалыптастыру технологиясы. Мердігерлік шартты дайындау құралдары. Шарттық баға ведомосін қалыптастыру. Тапсырыс берушіге және сараптама ұйымдарына беру үшін объект, құрылыс бойынша жергілікті сметаларды есептеу нәтижелерін KENML форматына экспорттау.

Мердігер ұйымдарда орындалған жұмыстарды есепке алу ерекшеліктері. Құрылыс кезеңінің мердігерлік шарт жасасу уақытына қатысты әдістемелік ережелермен байланысы. «Құрылыстар» функционалындағы есепке алу құралдары. Орындалған жұмыстар актілерінде құрылысқа арналған индекстерді қолдану.

АВС желісіндегі бағдарламалық өнімдердің дамуы. Құрылыс объектілерін ақпараттық модельдеу технологиясын (ТИМСО) АВС-пен интеграцияда қолдану. ABC-KZ, АВС-ПИР, АККОРД ПОС, АККОРД Проф, АВС-Рекомпозитор, АВС-УСН бағдарламалық өнімдерінің тағайындалуы, өзара байланысы және сипаттамасы.

ТИМСО-ның бір бөлігі ретінде сметалық іс. Құрылыс өнімінің өмірлік циклінің әртүрлі кезеңдерінде құрылыс құнын анықтау міндеттеріне және ақпараттық модельдің 3D-ден 5D-ге дейін одан әрі дамуына қойылатын ТИМСО талаптары. Сметалық құжаттаманы дайындау кезінде BIM-модельдерді пайдалану. Сметашының ақпараттық модельмен жұмыс істеу құралдары. АВС бағдарламалық өнімдеріндегі — АККОРД ПОС және АККОРД Проф күнтізбелік жоспарлау құралдары. Олардың ақпараттық модельді 5D-ге түрлендіру үшін қолданылуы.

Құрылысты ұйымдастыру жобаларын (ПОС) және жұмыстарды жүргізу жобаларын (ППР) әзірлеу.

АВС пайдаланушысының деректерінің сақталуын қамтамасыз ету. АВС-та пайдаланушы деректерін сақтау құралдары. Жедел файлдарды, құрылыстарды, пайдаланушы позицияларын көшіру. Құрылысты ұйымдастыру жобаларын (ПОС) және жұмыстарды жүргізу жобаларын (ППР) әзірлеу үшін шығару нәтижелерімен жұмыс істеу құралдары, объект (құрылыс) бойынша ақпараттық деректер блоктарын қалыптастыру.

ПК АВС 2025 бойынша практикалық сабақтар. Сметалық құжаттаманы әзірлеу. ҚР РСНБ — «Каз НИИСА» АҚ сметалық-нормативтік базасымен жұмыс. Типтік мысал.

Жұмыс көлемдерінің ведомосін қалыптастыру; ресурстарды талдау және түзету; ресурстардың сметалық бағаларын қалыптастыру. Сметаның және жұмыс көлемдері ведомосінің құрылымын қалыптастыру құралдары мен тәсілдері. Ресурстардың жай-күйін талдау, ресурстық нәтижелерді жобаға сәйкес келтіру. Смета, объект, құрылыс бойынша ресурстардың сметалық бағаларын қалыптастыру, көлік шығындарын калькуляциялау және материалдардың, бұйымдардың, конструкциялар мен жабдықтың сметалық бағаларын калькуляциялау.

Объектілік сметаларды, құрылыс құнының жиынтық сметалық есептерін, жиынтық ресурстық ведомостерді, негізгі материалдар, бұйымдар, конструкциялар мен жабдыққа қажеттіліктің жиынтық ведомосін шығару, сараптамадан өту үшін тапсырыс беруші сметасын қалыптастыру. Құрылыс құнының жиынтық сметалық есептерін қалыптастыру ерекшеліктері.

Құрылыс-монтаж жұмыстарына қызметтерді сатып алу конкурсына қатысу үшін мердігердің коммерциялық ұсынысын — офертаны (мердігер сметасын) дайындауы.

АВС сметалық жүйесінде практикалық сабақтар. Мердігерлік қызмет: мердігерлік шартты дайындау, орындалған жұмыс көлемдерін есепке алу. ПК АВС 2025-тің жаңа мүмкіндіктері мен өзекті өзгерістерін қолдану мәселелері бойынша консультативтік бөлім.

Шарттық баға ведомосі (ВДЦ). Тағайындалуы мен мазмұны. Бұрын қолданылған бірыңғай шарттық бағалар каталогының (КЕДР) және ВДЦ-ның айырмашылығы. Қазақстан Республикасында құрылыс саласында мердігер сметасын құрастыру және орындалған жұмыстарды қабылдау кезінде жекелеген шығын түрлерін есепке алу бойынша «Қазақстан Республикасында құрылыстың сметалық құнын анықтау тәртібі» ұсынымдары негізінде мердігерлік шартты дайындау.

Орындалған жұмыс көлемдерін есепке алу. Орындалған жұмыстар актілерін — 2В нысанын, құрылыс-монтаж жұмыстарының құны туралы анықтамаларды, материалдық ресурстар бойынша М29-2 есептерін қалыптастыру, жұмыстарды жүргізу журналын және жинақтаушы КС-6 ведомосін жүргізу. АВС пайдаланушысының деректерінің сақталуын қамтамасыз ету жөніндегі жағдаяттарды талдау. АВС-та пайдаланушы деректерін сақтау құралдары. Жедел файлдарды, құрылыстарды, пайдаланушы позицияларын, орындалған жұмыс көлемдерін есепке алу деректерін көшіру.